О компании
Если с появлением первого или второго ребенка вы всерьез задумались об улучшении условий проживания.Мы готовы помочь в решении жилищного вопроса. Мы Выдаем целевые займы на улучшение жилищных условий, погашение которого осуществляется за счет собственных средств и/или за счет средств Материнского (семейного) капитала без рисков и абсолютно законно.
Обращаясь в КПК "ГАРАНТ" можете быть спокойны — вся наша деятельность абсолютно легальна. Мы работаем в соответствии с ФЗ от 18.07.2009г. N 190-ФЗ «О кредитной кооперации».
Целевой займ можно направить:
-
На приобретение квартиры, комнаты или жилого дома;
-
На приобретение доли в объекте недвижимости (доля должна соответствовать жилой изолированной комнате);
-
На приобретение квартиры в строящемся доме;
-
На строительство жилого дома.
Как проходит оформление целевого займа?
-
Выбираете подходящий объект недвижимости - частный дом, квартира или доля в объекте недвижимости (которая соответствует жилой изолированной комнате), квартира в строящемся доме или строительство частного дома.
-
После этого предоставляете весь необходимый пакет документов в Кооператив, а мы подготавливаем соответствующие договора (договор займа, договор купли-продажи/ договор ипотеки) и при необходимости можем договориться с нотариусом и согласовать дату сделки.
-
Далее документы сдаются на государственную регистрацию в Росреестр или МФЦ. Производится регистрация перехода права собственности и/или регистрация залога на объект недвижимости.
-
После предоставления зарегистрированных документов Кооператив зачисляет на ваш банковский счет сумму займа. Вы производите расчет с продавцом, либо направляете денежные средства на строительство жилого дома.
-
При погашении целевого займа на улучшение жилищных условий, держатель сертификата подает заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала и предоставляет необходимый пакет документов в Пенсионный фонд или МФЦ. В течение 30 дней ПФР рассматривает заявление и перечисляет средства в счет погашения задолженности.
-
Кооператив после полного погашения займа снимает залог с объекта недвижимости.
Для оформления займа понадобятся копии следующих документов:
-
Паспорт Заемщика (Пайщика) и супруга (первая страница, прописка, семейное положение)
-
ИНН Заемщика (Пайщика)
-
СНИЛС Заемщика (Пайщика)
-
Свидетельства о рождении/паспорта детей.
-
Свидетельства о браке/расторжении брака (при наличии).
-
Сертификат на материнский (семейный) капитал
-
Оригинал справки из Пенсионного Фонда об остатке средств на МСК (действительна 10 дней)
Список документов на приобретаемый объект недвижимости:
1. Паспорт продавца/продавцов (1, прописка, семейное положение).
2. Свидетельство о гос. регистрации либо выписка из ЕГРН на объект недвижимости (дом, дом и земля, квартира, комната), подтверждающие право собственности.
3. Правоустанавливающие документы, которые прописаны в свидетельстве о гос. регистрации или выписке (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.).
4. Технический паспорт.
Список документов для оформления займа на строительство жилого дома:
Список документов для оформления займа на строительство жилого дома:
1. Свидетельство о гос. регистрации либо выписка из ЕГРН на земельный участок.
2. Правоустанавливающие документы, которые прописаны в свидетельстве о гос. регистрации или выписке (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.).
3. Разрешение/уведомление на строительство жилого домаРасходы при обращении в КПК "ГАРАНТ":
Вступительный взнос - 100 рублей
Паевой взнос - 100 рублей
Членский взнос - 1% от суммы займа
Процент за пользование займом - 17% годовых