Целевой займ на улучшение жилищных условий

Цель получения займа:
приобретение объекта недвижимости на первичном или вторичном рынке, строительство индивидуального жилого дома.
Максимальная сумма:
рассчитывается индивидуально для каждого Пайщика
Досрочное погашение:
без ограничений
Источник погашения:
собственные средства и/или за счет средств Материнского (семейного) капитала
Процентная ставка:
17% годовых
Обеспечение займа:
залог приобретаемого недвижимого имущества/ залог земельного участка (при строительстве)
Как проходит оформление целевого займа?
Выбираете подходящий объект недвижимости - частный дом, квартира или доля в объекте недвижимости (которая соответствует жилой изолированной комнате), квартира в строящемся доме или строительство частного дома.
После этого предоставляете весь необходимый пакет документов в Кооператив, а мы подготавливаем соответствующие договора (договор займа, договор купли-продажи/ договор ипотеки) и при необходимости можем договориться с нотариусом и согласовать дату сделки.
Далее документы сдаются на государственную регистрацию в Росреестр или МФЦ. Производится регистрация перехода права собственности и/или регистрация залога на объект недвижимости.
После предоставления зарегистрированных документов Кооператив зачисляет на ваш банковский счет сумму займа. Вы производите расчет с продавцом, либо направляете денежные средства на строительство жилого дома.
При погашении целевого займа на улучшение жилищных условий, держатель сертификата подает заявление на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала и предоставляет необходимый пакет документов в Пенсионный фонд или МФЦ. В течение 30 дней ПФР рассматривает заявление и перечисляет средства в счет погашения задолженности.
Кооператив после полного погашения займа снимает залог с объекта недвижимости.
Для оформления займа понадобятся следующие документы:
-
Паспорт Заемщика (Пайщика) и супруга (первая страница, прописка, семейное положение).
-
Свидетельства о рождении/паспорта детей.
-
Свидетельства о браке/расторжении брака (при наличии).
-
СНИЛС Заемщика (Пайщика)
-
ИНН Заемщика (Пайщика)
-
Сертификат на материнский (семейный) капитал
-
Оригинал справки из Пенсионного Фонда об остатке средств на МСК (действительна 10 дней).
Список документов на приобретаемый объект недвижимости:
1. Паспорт продавца/продавцов (первая страница, прописка, семейное положение).
2. Свидетельство о гос. регистрации права либо выписка из ЕГРН на объект недвижимости (дом, дом и земля, квартира, комната), подтверждающие право собственности.
3. Правоустанавливающие документы, которые прописаны в свидетельстве о гос. регистрации права или выписке из ЕГРН (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.).
4. Технический паспорт.
5. При покупке жилого дома, необходимо предоставить фотографии объекта недвижимости снаружи с номером дома и внутри каждой комнаты.Список документов для оформления займа на строительство жилого дома:
1. Свидетельство о гос. регистрации права либо выписка из ЕГРН на земельный участок.
2. Правоустанавливающие документы, которые прописаны в свидетельстве о гос. регистрации права или выписке из ЕГРН (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.).
3. Разрешение/уведомление на строительство жилого домаРасходы при обращении в КПК Гарант:
Вступительный взнос - 100 рублей
Паевой взнос - 100 рублей
Членский взнос - 1% от суммы займа
Процент за пользование займом - 17% годовых
Если у вас еще остались вопросы по оформлению займа, то вы можете задать их в форме на сайте или позвонить по телефону +7 (3852) 56-00-86.